Você quer desistir da compra de um imóvel ou de um terreno?
O Advogado Luiz Alberto Magalhães pode te ajudar! Saiba como fazer o distrato imobiliário e recuperar até 90% do seu investimento com segurança.
Quais as vantagens do Distrato Imobiliário?
✓ Suspensão imediata dos pagamentos:
Parcelas, taxas, IPTU, taxa de obra, condomínio, etc;
✓ A depender do seu caso, você pode recuperar até 90% dos valores pagos;
✓ Você pode receber os valores em uma única parcela.
Como que é feito o Distrato Imobiliário?
O distrato imobiliário é feito por meio de um acordo entre as partes envolvidas em uma transação imobiliária. Porém, em alguns casos existe a necessidade de uma ação judicial quando não há concordância pelo acordo. Uma ação judicial também vai evitar que valores abusivos sejam cobrados para que o distrato seja realizado.
Preciso de um motivo para a desistência?
Não é necessário fornecer uma justificativa específica para realizar um distrato imobiliário.
O atraso na entrega da obra foi um problema?
O banco se recusou a aprovar o financiamento imobiliário?
O motivo em si não importa, mas pode afetar o reembolso dos pagamentos feitos.
Realizamos o atendimento Online para
sua cidade e região.
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Veja o depoimento de nossos clientes:
Quem somos:
Luiz Alberto é advogado especialista em Direito Imobiliário, com pós-graduação em Advocacia Cível pela Universidade Cândido Mendes e possui vasta experiência na assessoria jurídica em questões imobiliárias, negócios imobiliários e na regularização de imóveis.
Atualmente conta com uma equipe e parceiros especialistas em diversos assuntos envolvendo o ramo imobiliário, o que permite que todos os casos sejam analisados com cuidado e a melhor estratégia seja adota e aplicada em busca da melhor solução.
Faça uma análise gratuita do seu caso:
Por que contratar um especialista:
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Uma equipe de profissionais altamente qualificados com anos de experiência.
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Aqui o cliente tem um canal direto de comunicação com nossa equipe. Somos focados em soluções!
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Além de oferecer o atendimento virtual, temos instalações físicas para acomodar clientes.
Dúvidas frequentes:
A multa por distrato imobiliário pode variar de acordo com o caso e tempo do contrato. No caso de o cliente desistir da compra, parte do valor que ele já pagou tem de ficar com a incorporadora, como forma de multa. A porcentagem da multa varia de acordo com a época da assinatura e do caso específico. Em empreendimentos normais, a multa pode ser de até 25% dos valores pagos.
O comprador deve tirar suas dúvidas com um advogado especialista em direito imobiliário e entrar com ação judicial contra a incorporadora a fim de solicitar a devolução da quantia paga e formalizar a devolução do imóvel, terreno ou lote.
O prazo para receber os valores em um distrato imobiliário pode variar de acordo com o caso. Em geral, a devolução do dinheiro deve ser feita em até 60 dias após a formalização do distrato. No entanto, é importante lembrar que esse prazo pode variar de acordo com o contrato firmado entre as partes.
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